Możesz się zameldować na pobyt czasowy, tj. na czas trwania umowy najmu.
Możesz zamieszkać z czworonożnymi pupilami.
Twoje prawa są chronione zgodnie z ustawą o ochronie praw lokatora, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego.
Mieszkasz ile chcesz! Umowa najmu trwa 24 miesiące z możliwością przedłużenia.
Szanujemy twoją prywatność.
To opłata za korzystanie z lokalu. Jeśli skorzystasz z programu „Mieszkanie na Start”, twój czynsz będzie pomniejszony o kwotę dopłaty.
Opłata Eksploatacyjna (OE) obejmuje koszty utrzymania (ogrzewania/ sprzątania/ oświetlenia/ napraw, itp.) powierzchni wspólnych. Klatek schodowych, korytarzy, parkingów, zieleni, itp.
Rozliczasz się wg wskazań liczników: za prąd, wodę, ogrzewanie, itp. Płacisz tylko tyle, ile zużyjesz. Opłacasz także odbiór śmieci i ścieków. Te opłaty nie są zależne od nas.
Po podpisaniu umowy najmu wpłacasz kaucję (2-krotność czynszu), a kiedy odbierzesz mieszkanie – wpłacasz pierwszy czynsz.
Oczywiście. Natomiast konieczne będzie załatwienie formalności. Jeżeli Twoje pełnoletnie dzieci zamierzają nadal z Tobą mieszkać, będą zobowiązane do:
Nie. Dzieci mieszkające razem z najemcą, po osiągnięciu pełnoletności (o ile wyrażą chęć dalszego zamieszkiwania w lokalu), nie są poddawane ocenie pod kątem zdolności płatniczej. Badanie zdolności czynszowej nie dotyczy tej kategorii najemców. Sprawdzamy tylko w bazach typu: Krajowy Rejestr Długów oraz BIG InfoMonitor, czy nie mają przeterminowanych zadłużeń.
Jeżeli korzystasz z notariusza wskazanego przez nas, pokrywamy 100% kosztów. Jeżeli sam wybrałeś notariusza – 100% kosztów pokrywasz Ty. Będą to koszty: sporządzenia oświadczenia o poddaniu się egzekucji oraz koszty wypisów notarialnych (po jednym wypisie dla każdej strony).
Tak, ale będą musiały przejść weryfikację czynszową.
Tak, właściciel działki budowlanej może zawrzeć umowę najmu. Przepisy nie zawierają żadnych ograniczeń dla właścicieli nieruchomości gruntowych.
Nabycie innego lokalu mieszkalnego w okresie obowiązywania umowy najmu nie jest przeszkodą w kontynuowaniu umowy najmu. Natomiast najemca może stracić prawo do dopłat z programu Mieszkanie na Start.
Nie. Nie wolno podnajmować mieszkania osobie trzeciej. Napisz do nas wniosek, w którym przedstawisz swoją sytuację. Każdy taki przypadek rozpatrzymy indywidualnie.
Co do zasady nie. Zgodnie z zapisami umowy, po zakończeniu najmu powinieneś usunąć zmiany i przywrócić mieszkanie do stanu pierwotnego (jeżeli tego nie zrobisz, wykonamy to sami, ale na Twój koszt). Zawsze możesz jednak napisać do nas wniosek o indywidualne rozpatrzenie sprawy.
Zapis o waloryzacji jest standardem w długookresowych umowach najmu. Waloryzacja oznacza, że czynsz może się zmienić wtedy, kiedy zmieni się tzw. wskaźnik inflacji (średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w danym roku), publikowany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego. W praktyce oznacza to, że:
Waloryzacji podlega również kaucja.
